Строительство в Питере ведется активнее, чем в Москве

По оценкам объемов построенной за 2010 год жилой недвижимости в двух российских столицах несомненным лидером стал Санкт-Петербург. Строительство велось в северной столице ударными темпами, несмотря на кризис и застой на рынке недвижимости, наблюдавшийся весной и летом 2010 года.

Всего за год в городе было построено более двух с половиной миллионов квадратных метров жилья. Для сравнения в Москве за истекший год было построено всего два миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Комитет по строительству Питера считает, что за истекший период не удалось до конца решить проблемы с энергоснабжением новых зданий, а также проблемы, связанные со строительством необходимой инфраструктуры.

Поэтому в новом году решено уделить основное внимание комплексным жилым проектам, включающим не только саму жилую недвижимость, но и детские сады, школы, поликлиники. Город даже готов возмещать застройщикам расходы на строительство детских садов через несколько лет после завершения строительства.

Нехватка детских садов в обеих столицах столь велика, что наличие возле дома или работы детского сада становится для родителей таким же важным критерием выбора, как добровольное медицинское страхование сотрудников на новой работе или наличие зеленого массива возле дома.

Основным направлением деятельности комитета по строительству Питера становится снижение стоимости квадратного метра жилья для молодых семей. Все больше покупателей квартир интересуются ипотечными кредитами, особенно на квартиры в новостройках.

Обычный житель Питера сегодня может найти сотни предложений по продаже жилья в городе и на его окраинах, причем даже квартира в новостройке для семьи со стабильным доходом становится достижимой реальностью. Можно взять ипотечный кредит, не забыв застраховать его, в чем новому владельцу квартиры поможет страховой брокер.

Всего на 2011 год для строительства запланировано два миллиона семьсот тысяч квадратных метров жилья. Более ста из запланированных объектов будут иметь социальное значение. Но и на этом город не остановится.

Для того чтобы планировать еще больше объектов, необходимо внести изменения в генплан города и области. Здесь основными направлениями деятельности должны стать замена хрущевок на более современное жилье, использование федеральных земель, а также создание так называемых намывных территорий под застройку.