Технадзор в строительном направлении

Под понятием технический надзор уже довольно давно принято понимать целый комплекс экспертных и проверочных мероприятий. Все они направлены на одну цель – проверка на соответствие проекту строящегося либо уже возведенного здания. В частности соблюдение условий относительно стоимости, объема работ, сроков, качества и применяемых строительных материалов.

Среди множества задач, которые берет на себя технадзор, стоит выделить всего пять, но самых основных. Это:

• Обеспечение высокого качества строительных либо ремонтных работ;
• Гарантии применения таких строительных материалов, которые предусмотрены проектом;
• Контроль над выполнением поставленных задач в точно оговоренные заранее сроки;
• Отслеживание выполнения всего спектра предусмотренных заданий;
• Контроль над стоимостью реализованного проекта, которая должна четко соответствовать предварительно подсчитанной смете;

Заказывая строительный контроль во время ремонта либо глобального строительства, можно не беспокоиться о том, что установленные сроки работ будут сорваны, что повлечет за собой существенное снижение рентабельности отдельного объекта. Нередко, подрядчики предумышленно оценивают объект на порядка от 30 до 50 процентов больше, нежели его реальная стоимость. Показатели сметы необоснованны, а стоимость строительных мероприятий в дальнейшем возрастает в разы. В рамках работы специалистов по техническому надзору может быть проведена не только оценка всего здания, но и отдельная экспертиза кровли либо фундамента. То есть мест, которые являются проблемным, отыгрывают существенную роль в формировании эксплуатационных параметров конструкции.

В ситуации, когда в процессе реализации проекта используются материалы, не предусмотренные документацией либо в гораздо меньшем количестве – это может привести к значительному нарушению прочности готового здания. В качестве малоприятного последствия можно выделить неравномерную осадку, неизбежно становящуюся в дальнейшем причиной трещин, деформаций и даже разрушений.

Услуги технического надзора актуальны при строительстве и реконструкции крупных объектов. Они будут рациональны и при ремонтно-отделочных мероприятиях в рамках гостиничных центров, промышленных сооружений, жилых комплексов, бизнес центров. Проведение технадзора предусматривает предварительный сбор группы специалистов разного профиля, каждый из которых будет давать определенную оценку по конкретному вопросу.